Descrizione
Sogni una casa grande, indipendente, perfettamente rifinita, dove tutti – ma proprio tutti! – i membri della tua famiglia possano avere un proprio spazio a disposizione per vivere il tempo in famiglia con serenità, la giusta privacy e una meritata comodità?
Vieni con noi, oggi ti portiamo in tour nella casa dei tuoi sogni!
Si trova a Fiorentino, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi; è una antica casa in pietra che si trova su un grande appezzamento di terreno di proprietà esclusiva e che è stata recentemente ristrutturata in toto, con dotazioni da dotazione energetica classe A, realizzando un’abitazione da sogno, perfetta in ogni centimetro quadro, rifinita in ogni dettaglio, immediatamente abitabile.
Arriviamo con la macchina… e non dobbiamo certamente porci il problema del parcheggio! Passato infatti il cancello della proprietà, possiamo posizionare fino a 4 macchine nell’ampia area parcheggio privata (130mq!), immediatamente adiacente al garage, in cui comunque è possibile collocare agevolmente altre 2 auto, accedendo poi direttamente alla casa dal piano seminterrato.
Ma noi vogliamo prima ammirare l’area verde di proprietà esclusiva: ben 460mq che possiamo già immaginare attrezzati secondo gli usi più diversi, a seconda dei nostri gusti.
Un orto tutto nostro per coltivare la nostra verdura? Un giardino con frutteto? Un’area svago con piscina per i ragazzi? Una zona barbecue col suo gazebo per cene all’aperto con gli amici? Con tutto questo spazio a disposizione, non c’è neanche da dover pensare a cosa scegliere… POSSIAMO FARE TUTTO!
Ma ora entriamo in casa… lo facciamo accedendo al piano terra dal viale che percorre il giardino privato.
Eccoci arrivati alla zona giorno: un totale di 124mq in cui troviamo dapprima l’ampio soggiorno, molto luminoso, con le finestre che affacciano sulla splendida vista panoramica che abbraccia i monti e le valli del Montefeltro.
Sullo stesso piano, la grande cucina, con splendida isola centrale e il tavolo padronale di pregio; un ambiente molto luminoso e tranquillo, che affaccia sul verde circostante.
Da qui possiamo accedere già a un primo bagno di servizio e a una prima camera da letto col suo bagno privato, attrezzata molto efficentemente con una sua cabina armadio, per la massima comodità.
Tornando in soggiorno, saliamo – attraverso le scale a vista in acciaio – al piano superiore: si tratta in questo caso di ben 80mq, ulteriormente ampliati da 60mq di soppalco vivibilissimo, cui si aggiunge esternamente l’ampio terrazzo, di ben 40mq.
Nella zona notte, troviamo 3 camere da letto molto ampie e vivibili e ben 2 bagni padronali, uno dei quali – ampissimo – è stato intelligentemente attrezzato anche a lavanderia, lasciando comunque una grande vivibilità degli spazi complessivi al locale.
Da una delle camere, attualmente adibita a studio, accediamo al soppalco.
Ben 60mq attrezzati a locale open space, che possono diventare qualsiasi cosa l’estro o la necessità desideri: un’ulteriore camera da letto ampissima, più camere separate, uno studio di dimensioni ragguardevoli, una zona relax e svago dedicata a tutta la famiglia, o tutto quello che la fantasia o le diverse necessità di famiglia possano suggerire.
Le possibilità sono infinite!
Ora scendiamo di nuovo le scale del soppalco e ci fermiamo a contemplate il grande terrazzo di 40mq che impreziosisce la zona notte. Anche qui, ci troviamo di fronte a un quadro ancora da dipingere: uno spazio ampio che si può adibire al miglior uso le nostre esigenze familiari richiedano.
Ma manca ancora un intero piano dell’abitazione!
Scendiamo quindi ancora le scale e arriviamo al piano seminterrato; si tratta di altri 100mq, in cui troviamo – oltre all’ampio garage a diretto accesso dall’esterno – una zona dedicata a un’ulteriore camera matrimoniale, con suo bagno dedicato. Un locale luminosissimo che si puo mantenere tale o adibire a studio o a qualsiasi altro uso.
Per non parlare della possibilità di abbattere la parete di mezzo e realizzare un’ampia zona open space, utilizzabile come grande tavernetta.
O ancora: se le necessità lo richiedono, perché non creare un appartamentino completamente indipendente utilizzando tutta la metratura del piano?
D’altronde, con i 600mq di edificabilità non ancora utilizzati in questa proprietà, possiamo tranquillamente pensare di realizzare un altro garage esternamente, subito adiacente all’ampio parcheggio!
Terminato questo tour, ci restano ancora alcune informazioni importanti su cui soffermare l’attenzione.
- L’intero immobile è stato ristrutturato con dotazioni da classe energetica A. L’immobile è stato classificato in classe B per un punto, per lo spessore dei muri (mezzo metro!) tipici di una casa in pietra.
- C’è l’aria condizionata in ogni ambiente
- C’è il riscaldamento a pavimento, che fa anche da pompa di calore
- C’è il termocappotto
- C’è l’impianto fotovoltaico
- Sono stati installati i KERS, un sistema di ventilazione forzata a doppio flusso, che elimina l’umidità e recupera il calore, aumentando l’efficienza energetica dell’abitazione.
