Descrizione
A ridosso del Centro Storico di Città, con un suo ampio giardino e spazio per fare l’orto o per poterlo adibire a pranzi o cene all’aperto, oppure per poter permettere al proprio animale domestico un po’ di tempo all’aperto!, con un suo ampio garage e anche spazio per posto auto?
Una occasione più unica che rara questa casa ,dalle metrature importanti, e con tanto spazio verde di proprietà esclusiva
L’immobile si sviluppa su complessivi 4 piani così composti:
- piano terra [fronte strada privata, 2° piano rispetto all’intero immobile]: zona giorno dell’appartamento principale, 90mq + 40mq di balcone affacciato con vista panoramica sul Montefeltro
- primo piano [fronte strada privata, 3° piano rispetto all’intero immobile]: zona notte dell’appartamento principale, 90mq + 9mq terrazzo
- piano primo sottostante [ma 1° piano rispetto all’intero immobile]: appartamento di altra proprietà, con suo ingresso indipendente, non compreso nella vendita
- piano secondo sottostante [piano terra rispetto all’intero immobile]: secondo appartamento a parte, con suo ingresso indipendente, compreso nella vendita, 73,2mq
PRESENTE ALTRA SOLA UNITA’ IMMOBILIARE NEL MEZZO, PER CUI IL PREZZO RICHIESTO E’ PER L’INTERO APPARTAMENTO AMPIO ULTIMO PIANO E PER L’APPARTAMENTO SOTTOSTANTE DI MQ. 73 OGNUNO CON PROPRIO INGRESSO INDIPENDENTE, COMPRESO NEL PREZZO L’AMPIA METRATUA DELLA CORTE ESTERNA, GARAGE PRIVATO E CANTINA.
Esternamente, la casa è circondata da ampio terreno di proprietà esclusiva, già attrezzato con uno splendido gazebo circolare, nonché di un ulteriore terreno sottostante, precedentemente adibito ad orto.
Internamente, l’appartamento principale (di complessivi 180mq + 50mq di terrazzi) è composto come segue:
- entrando al piano terra (lato strada), dopo un primo disimpegno si accede al piano della zona giorno, composto da un corridoio centrale su cui affacciano il soggiorno, la cucina, e ampie stanze. Dalla sala e da una di queste camere, si accede all’ampio balcone principale, meravigliosamente affacciato sulle colline del Montefeltro, con una vista unica, che ad ogni tramonto diventa eccezionale. Dall’ampia scala interna si accede al piano superiore.
- al primo piano (lato strada), troviamo l’ampia zona notte, che comprende altre 2 camere da letto matrimoniali, il terrazzo che affaccia lato Monte, l’ampio bagno con vasca, e una ampia zona mansardata con locale lavanderia e una ulteriore stanza.
L’appartamento ad oggi necessita di un ammodernamento; gli ampi spazi a disposizione, e la struttura portante interna, permettono una ottima riorganizzazione degli spazi, potendo ad esempio realizzare con facilità un ampissimo open space nella zona giorno, un nuovo ampio bagno e altre camere secondarie, così come è possibile pensare a una riorganizzazione strutturale degli spazi anche nella zona notte.
Questa casa può essere riorganizzata e ristrutturata come più ti piace, sfruttando gli ampissimi spazi a disposizione in tanti modi diversi, a seconda delle tue esigenze.
Al piano inferiore, l’altro appartamento, di 73mq complessivi, compreso anch’esso nella vendita, con ingresso indipendente e ampia veranda, cui si accede tramite un pratico vialetto interno al giardino. Allo stesso piano, anche un ampio locale cantina (per ulteriori 30mq).
La casa è collocata in piccola strada privata, che serve solo altre 2 case, dove si posiziona anche l’ampio garage esterno (30mq), con l’accesso al giardino privato (320mq) e all’appartamento (compreso nell’acquisto) posto al piano inferiore.
